多くの物件オーナー様が同じ問題を抱えています
親から相続した物件の売却方法が分からず、固定資産税だけが重荷に。
遠方の実家を管理するのが大変。でも売り方が分からない。
地元の不動産屋に出しているが、なかなか売れない。
売却価格の3%+6万円の手数料。何百万円もかかる...
外国人投資家に売りたいが、どうやって接点を持てば？
仕事が忙しくて、不動産売却の手続きに時間が取れない。
従来の不動産売却とは全く違う、新しい売却体験
比較表の画像
従来の方法 vs Todoke
出品手数料0円。従来の仲介手数料（売却価格の3%+6万円）が一切不要。3,000万円の物件なら約100万円の節約に。
日本国内だけでなく、アメリカ、中国、シンガポール、ヨーロッパなど、世界50カ国以上のバイヤーがアクセス。より高値での売却チャンス。
大阪で15年以上の実績を持つベテランエージェントが、物件の魅力を最大限に引き出し、適正価格を提案します。
海外バイヤーとのやり取りも、大阪の地元エージェントが日本語で完全サポート。英語が話せなくても大丈夫。
登録バイヤー数
対応国・地域
売却までの期間
顧客満足度
実際にTodoke Estateで物件を売却されたオーナー様の声
田中太郎さん
58歳・会社員
「父から相続した大阪市中央区のマンション。固定資産税の支払いだけで年間30万円かかり、どうしようかと悩んでいました。地元の不動産屋に相談しても反応がイマイチ。Todoke Estateに出品したところ、なんと3週間でシンガポールの投資家から購入オファーが！地元のエージェントさんが日本語で全て対応してくださり、英語が話せない私でも安心でした。しかも仲介手数料0円で、予想以上の価格で売却できました。」
佐藤花子さん
65歳・主婦
「東京に住んでいるため、堺市の実家を10年以上空き家のまま放置していました。年に数回帰って掃除するのも大変で、近所の方にも迷惑をかけているのではと心配でした。地元の不動産屋さんに何度か相談しましたが、『古い家だから売れない』と言われ諦めていました。Todoke Estateのエージェントさんは『リノベーション物件として海外投資家に人気がある』と教えてくれて、実際にアメリカの方が購入してくださいました。全ての手続きをエージェントさんが代行してくれたので、東京にいながら売却できました。」
山田一郎さん
45歳・自営業
「投資用に購入したマンションを売却しようと思い、複数の不動産会社に査定を依頼。どこも2,800万円前後の査定でした。試しにTodoke Estateにも出品してみたところ、中国の投資家から3,200万円のオファーが！なんと相場より400万円も高く売れました。海外の方との取引は不安でしたが、大阪のエージェントさんが契約書の確認から決済まで全て日本語でサポートしてくれて、とてもスムーズでした。しかも手数料0円なので、その分も利益になりました。」
出品から売却まで、すべてお任せください
プロエージェントの写真
大阪オフィス
大阪で15年以上不動産業に携わってきたベテランエージェントが、あなたの物件を担当します。地域の特性を熟知しているからこそ、物件の魅力を最大限に引き出せます。
サポート内容の図解
全工程をカバー
物件の査定から、写真撮影、リスティング作成、バイヤーとの交渉、契約書作成、決済まで、すべての工程をエージェントがサポートします。
世界50カ国以上のバイヤーネットワーク。日本国内だけでは見つからない買い手が見つかります。
エスクローサービス利用で、代金の支払いを確実に保証。詐欺や未払いの心配なし。
平均45日で売却成立。従来の方法より約2倍のスピードで売却できます。
シンプルで分かりやすい、6つのステップ
メールアドレスと基本情報を入力するだけ。所要時間はわずか2分。
登録フォームのスクショ
住所、間取り、築年数などの基本情報を入力。写真は後からアップロードでもOK。
物件入力フォーム
専門エージェントが物件を審査し、適正価格を提案。必要に応じて現地訪問や写真撮影も実施（無料）。
エージェント審査イメージ
審査完了後、世界中のバイヤーに向けて物件を公開。日本語・英語・中国語など多言語で掲載。
公開リスティングイメージ
バイヤーからオファーが届いたら、エージェントが日本語で内容を説明。価格交渉もお任せください。
交渉サポートイメージ
契約書の作成から決済、鍵の引き渡しまで、エージェントが完全サポート。安心・安全な取引を保証します。
売却完了イメージ
お客様の大切な資産を、確実にお守りします
正式な不動産業免許を取得。法令遵守で安心の取引。
SSL暗号化通信とプライバシーマーク取得で、情報を厳重管理。
第三者機関が代金を管理。詐欺や未払いのリスクゼロ。
はい、完全無料です。出品手数料、審査料、撮影料、掲載料など、一切の費用がかかりません。売却が成立した場合も、売主様に手数料を請求することはありません。私たちはバイヤー側から手数料をいただくビジネスモデルですので、売主様は安心してご利用いただけます。
もちろん大丈夫です。大阪の地元エージェントが、バイヤーとの全てのやり取りを代行します。売主様とのコミュニケーションは全て日本語で行いますので、英語が話せなくても全く問題ありません。契約書も日本語版を用意し、内容を丁寧に説明いたします。
平均で約45日で売却が成立しています。物件の条件や価格設定にもよりますが、人気エリアの物件であれば2-3週間で売却できるケースもあります。従来の不動産売却（平均3-6ヶ月）と比べて、約2倍のスピードで売却できます。
はい、古い物件でも大丈夫です。実際に築40年以上の物件も売却実績があります。海外の投資家は「リノベーション物件」として古い日本家屋に興味を持っている方が多く、日本国内では売れにくい物件でも、海外バイヤーには魅力的に映ることがあります。まずはお気軽にご相談ください。
はい、可能です。東京や海外にお住まいの方でも、大阪の物件を売却できます。物件の撮影や現地確認はエージェントが代行し、契約手続きもオンラインや郵送で完結できます。実際に、東京在住の方が大阪の実家を売却した事例も多数あります。
はい、いつでもキャンセル可能です。契約成立前であれば、いつでも無料でキャンセルできます。また、気に入らないオファーは全て断ることができます。売却を強制することは一切ありませんので、ご安心ください。
わずか2分で登録完了
手数料0円 | 世界中のバイヤー | 日本語で完全サポート
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顧客満足度